Lichtdurchflutetes Penthouse mit Skyline-Panorama und einem herrlichen Blick ins Grüne

ImmoNr: 2025-MN-0155

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 60598

Ort: Frankfurt am Main

Land: Deutschland

Etage: 3.OG (PH)

Kaufpreis: 685.000,00 €

Außen-Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 81 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 2

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 25.000 € (Kauf)

Terrasse: Nein

Panorama-Ausblick über Sachsenhausen auf die Skyline

Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Einrichtungsvorschlag Essbereich mit offener Küche

Gemütliches, nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer

Freundliches Treppenhaus mit großflächigen Fensterfronten

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sachsenhausen-Süd erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das mit seiner Helligkeit, dem durchdachten Grundriss und dem unvergleichlichen Ausblick auf die Frankfurter Skyline besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein behagliches Wohngefühl mit modernem Charakter. Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen, die den Wohnkomfort auf ideale Weise erweitern. Die nach Südwesten ausgerichtete, ca. 18 m² große Dachterrasse bietet perfekten Platz zum Sonnenbaden sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge mit Blick ins Grüne. Die zweite, nach Norden ausgerichtete Dachterrasse belohnt Sie mit einzigartiger Aussicht auf die erleuchtete Frankfurter Skyline – ein spektakuläres Panorama, das jeden Abend zu einem besonderen Erlebnis macht. Komfort wird hier großgeschrieben: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz. Von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung – ein deutlicher Zugewinn an Wohnqualität und Alltagserleichterung. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt dieses exklusive Penthouse. Dank moderner Fußbodenheizung, einem nachhaltigen Energiekonzept sowie der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie von einem umweltfreundlichen wie kosteneffizienten Wohnen. Das 2009 erbaute Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich in eine ebenso gepflegte Nachbarschaft ein. Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Komfort und Lage in idealer Weise – eine hochwertige Immobilie, die gleichermaßen als stilvolles Zuhause wie auch als wertbeständige Investition überzeugt.

Ausstattung

Highlights der exklusiven Penthouse-Wohnung:
– Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten
– Personenaufzug für höchsten Komfort und barrierearmes Wohnen
– Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen
– Fußbodenheizung in allen Räumen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
– Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
– Moderne, weiße Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten
– Zwei Dachterrassen mit besonderem Ambiente: sonnige Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne und Nord-West-Terrasse mit einzigartigem Skyline-Panorama
– Hochwertiges, geöltes Nussbaumparkett sorgt für Eleganz und Natürlichkeit
– Zeitlos schönes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
– Großer Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
– Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lage

Die exklusive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Sachsenhausen im Süden von Frankfurt am Main – einer der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und eine ruhige Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Besonders Sachsenhausen-Süd überzeugt durch eine Mischung aus gepflegten Privathäusern, stilvollen Wohngebäuden und viel Grün, die für eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität sorgt. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe stehen Supermärkte, Bioläden und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als besonderes Highlight gilt die bekannte Schweizer Straße, eine beliebte Flaniermeile Frankfurts mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés, Bars und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Südbahnhof bietet schnelle Verbindungen mit U- und S-Bahn in alle Stadtteile sowie direkten Anschluss an das nationale Bahnnetz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in nur rund 20 Minuten erreichbar und garantiert eine hervorragende überregionale und internationale Anbindung. Für Naherholung sorgen der weitläufige Frankfurter Stadtwald mit Rad- und Joggingstrecken sowie das nahe Museumsufer mit seinen renommierten Museen. Tradition und Moderne ergänzen sich hier perfekt: Von Apfelweinwirtschaften über internationale Restaurants bis zu Veranstaltungen wie dem Museumsuferfest – Sachsenhausen vereint authentisches Frankfurter Flair mit internationalem Lebensstil.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch der derzeitigen Mieter wurde auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet, um deren Privatsphäre zu wahren. Um Ihnen dennoch einen stimmungsvollen Eindruck zu vermitteln, stehen fotorealistische 360°-Visualisierungen zur Verfügung. Diese verdeutlichen die helle und einladende Atmosphäre des großzügigen Wohn-Essbereichs mit offener Küche und geben zugleich erste Inspirationen für eine mögliche Einrichtung:

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Tipp: Um den Standpunkt innerhalb der 360°-Ansicht zu wechseln, nutzen Sie bitte den interaktiven Grundriss oben links.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen und Grundrisse wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Bestimmungen im notariellen Kaufvertrag.

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