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In bester Lage im Frankfurter Westend erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Apartment im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Das Apartment ist sehr gut vermietet und eignet sich als attraktive Kapitalanlage. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 660 € für das Apartment (Staffelmietvertrag) und 120 € für den Tiefgaragen-Stellplatz. Hierfür besteht noch ein nennenswertes Mietsteigerungspotential.
Die Wohnung bietet einen kleinen Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Weitblick genießen – das absolute Highlight ist der Blick auf den Frankfurter Messeturm. Dank der ruhigen Lage können Sie entspannte Stunden abseits des städtischen Trubels verbringen. Es verfügt über eine praktische Kochnische, die den Wohnbereich optimal ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und insgesamt gepflegt, sollte jedoch bei einem Mieterwechsel renoviert werden, um weiterhin modernen Ansprüchen zu genügen. Zum Komfort zählt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen entspanntes Parken in der Innenstadt ermöglicht. Ein weiteres Plus sind das hauseigene Schwimmbad und die Sauna, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen und für Erholung im Alltag sorgen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut sortierter Supermarkt, sodass Sie sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem und ohne weite Wege erledigen können. Mit ihrer Verbindung aus urbanem Lebensstil, bester Nahversorgung, moderner Ausstattung und einmaligem Ausblick ist diese Wohnung ein echtes Juwel im Frankfurter Westend.
Die Wohnung bietet einen kleinen Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Weitblick genießen – das absolute Highlight ist der Blick auf den Frankfurter Messeturm. Dank der ruhigen Lage können Sie entspannte Stunden abseits des städtischen Trubels verbringen. Es verfügt über eine praktische Kochnische, die den Wohnbereich optimal ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und insgesamt gepflegt, sollte jedoch bei einem Mieterwechsel renoviert werden, um weiterhin modernen Ansprüchen zu genügen. Zum Komfort zählt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen entspanntes Parken in der Innenstadt ermöglicht. Ein weiteres Plus sind das hauseigene Schwimmbad und die Sauna, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen und für Erholung im Alltag sorgen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut sortierter Supermarkt, sodass Sie sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem und ohne weite Wege erledigen können. Mit ihrer Verbindung aus urbanem Lebensstil, bester Nahversorgung, moderner Ausstattung und einmaligem Ausblick ist diese Wohnung ein echtes Juwel im Frankfurter Westend.
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– 1,5-Zimmer-Apartment im begehrten Frankfurter Westend – eine der exklusivsten Wohnadressen
– 6. Etage mit Aufzug: Über den Dächern Frankfurts leben und täglich einen freien Weitblick auf den imposanten Messeturm sowie die Skyline genießen
– Sonniger West-Balkon – der perfekte Platz für entspannte Feierabende
– Heller, lichtdurchfluteter Wohnraum dank großzügiger Fensterflächen
– Praktische Kochnische: Effiziente Raumnutzung und viel Komfort im Alltag
– Badezimmer mit Badewanne – gepflegt und bereit für eine individuelle Renovierung nach Wunsch beim nächsten Mieterwechsel
– Eigener Tiefgaragenstellplatz: Komfortables, stressfreies Parken in der Innenstadt
– Sehr gepflegtes, ruhiges Mehrparteienhaus
– Exklusive Wellnessbereiche: Schwimmbad und Sauna im Haus bieten wohltuende Entspannung
– Top Nahversorgung: Ein gut sortierter Supermarkt direkt im Erdgeschoss sorgt für kurze Wege und höchsten Alltagskomfort
– Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist sehr gut vermietet, das Haus zeichnet sich nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Lage durch Stabilität und Wertbeständigkeit aus.
– 6. Etage mit Aufzug: Über den Dächern Frankfurts leben und täglich einen freien Weitblick auf den imposanten Messeturm sowie die Skyline genießen
– Sonniger West-Balkon – der perfekte Platz für entspannte Feierabende
– Heller, lichtdurchfluteter Wohnraum dank großzügiger Fensterflächen
– Praktische Kochnische: Effiziente Raumnutzung und viel Komfort im Alltag
– Badezimmer mit Badewanne – gepflegt und bereit für eine individuelle Renovierung nach Wunsch beim nächsten Mieterwechsel
– Eigener Tiefgaragenstellplatz: Komfortables, stressfreies Parken in der Innenstadt
– Sehr gepflegtes, ruhiges Mehrparteienhaus
– Exklusive Wellnessbereiche: Schwimmbad und Sauna im Haus bieten wohltuende Entspannung
– Top Nahversorgung: Ein gut sortierter Supermarkt direkt im Erdgeschoss sorgt für kurze Wege und höchsten Alltagskomfort
– Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist sehr gut vermietet, das Haus zeichnet sich nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Lage durch Stabilität und Wertbeständigkeit aus.
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Das Frankfurter Westend zählt zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen der Mainmetropole – und genau hier, in einer besonders attraktiven Seitenstraße, verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Ruhe und höchstem Komfort. In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein moderner Supermarkt direkt im Haus, befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Die Gastronomieszene im Westend ist vielfältig: von stilvollen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu internationalen Feinkostläden ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Frankfurter Innenstadt, im Bankenviertel oder am Hauptbahnhof. Das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche grüne Parks und Plätze im Umfeld runden das besondere Wohnumfeld dieser Lage perfekt ab: In direkter Umgebung laden zahlreiche grüne Oasen wie der Grüneburgpark, der Rothschildpark oder der nahegelegene Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Die Alte Oper, renommierte Galerien und Museen wie das Senckenbergmuseum befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Frankfurter Innenstadt, im Bankenviertel oder am Hauptbahnhof. Das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche grüne Parks und Plätze im Umfeld runden das besondere Wohnumfeld dieser Lage perfekt ab: In direkter Umgebung laden zahlreiche grüne Oasen wie der Grüneburgpark, der Rothschildpark oder der nahegelegene Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Die Alte Oper, renommierte Galerien und Museen wie das Senckenbergmuseum befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben und Grundrisse wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
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A+
0 – 50
A
50 – 100
B
100 – 150
C
150 – 200
D
200 – 250
E
250 – 300
F
300 – 350
G
350 – 400
H
400+
- Endenergieverbrauch
- 207 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 09.04.2029
- Energieeffizienzklasse
- G
- Nutzungsart
- Wohnen