Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung Beschreibung
RESERVIERT! Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus der Jahrhundertwende liegt im begehrten Brückenviertel von Frankfurt-Sachsenhausen – einem Viertel, das urbanes Flair mit viel Lebensqualität verbindet. Die für Frankfurt typischen roten Natursteinfaschen an der Fassade verleihen dem Haus seinen klassischen Altbaucharme. Aufgrund der großzügigen Deckenhöhe von bis zu knapp 2,70 Metern wirken die Räume besonders hell, freundlich und luftig. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und begeistert mit einem warmen, klassischen Parkettboden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – eine wunderbare Chance, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Ob als gemütliches Zuhause für Singles, ein Paar oder als WG – hier fühlen sich alle wohl. Zwei gleich große, nach Westen ausgerichtete Zimmer können flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder als separate WG-Zimmer genutzt werden. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu geselligen Kochabenden und schönen Stunden mit Freunden ein. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne ist nach Osten ausgerichtet, so dass Sie jeden Tag von der Morgensonne begrüßt werden. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, großem Gestaltungspotenzial in einer der attraktivsten Lagen Frankfurts!
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:
– Parkettboden in den Wohnräumen
– Eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
– Gas- und Stromanschluss in der Küche, hervorragend für ambitionierte Hobbyköche!
– Ein geräumiges, helles Tageslichtbad mit Badewanne
– Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Diese helle Altbauwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Objekt mit klassischem Charme ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Individualisten, die den Charme eines Altbaus mit modernen Elementen kombinieren oder den Charakter eines Altbaus hervorheben möchten. Eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre neue Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und diese authentische Altbauwohnung in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
– Parkettboden in den Wohnräumen
– Eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
– Gas- und Stromanschluss in der Küche, hervorragend für ambitionierte Hobbyköche!
– Ein geräumiges, helles Tageslichtbad mit Badewanne
– Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Diese helle Altbauwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Objekt mit klassischem Charme ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Individualisten, die den Charme eines Altbaus mit modernen Elementen kombinieren oder den Charakter eines Altbaus hervorheben möchten. Eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre neue Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und diese authentische Altbauwohnung in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
Mehr anzeigen zum Thema Lage Lage
Das beliebte Brückenviertel in Frankfurt-Sachsenhausen ist über die Frankfurter Stadtgrenzen hinaus bekannt und überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung im Brückenviertel ist hervorragend: Zahlreiche individuelle Läden, Handwerksbetriebe, Bäckereien und Lokale prägen das Bild. Gesellige Abende verbringen Sie in den zahlreichen Cafés und den traditionsreichen Apfelwein-Restaurants. Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Quartier liegt am südlichen Mainufer mit einem fantastischen Skyline-Blick und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Für Familien besonders attraktiv ist der nahegelegene Park "Am Alten Friedhof" mit seinem alten Baumbestand und einem großen Kinderspielplatz. Die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Innenstadt ist ein weiterer großer Vorteil, die so in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb Frankfurts und in die gesamte Rhein-Main-Region. Im Alltag profitieren Bewohner von der ebenfalls fußläufig erreichbaren Schweizer Straße, der zentralen Einkaufsmeile von Sachsenhausen. Hier findet man weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Apotheken über Boutiquen bis hin zu Restaurants, Cafés und Banken. Das Brückenviertel in Frankfurt Sachsenhausen bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben und Grundrisse wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Energy Performance Certificate
A+
0 – 50
A
50 – 100
B
100 – 150
C
150 – 200
D
200 – 250
E
250 – 300
F
300 – 350
G
350 – 400
H
400+
- Endenergieverbrauch
- 188,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.03.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen